Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało nowy podatek mający uderzyć w fundusze mieszkaniowe. Ma on obejmować hurtowy zakup mieszkań, ale szczegóły są jeszcze niejasne.
Premier argumentuje to mówiąc, że “[zainteresowanie funduszy mieszkaniowych] de facto podnosi też cenę mieszkań dla zwykłych Polaków dla Polskich rodzin, które chcą kupić mieszkanie”. Mechanizm jest wg niego prosty – hurtowy zakup mieszkań od dewelopera może przynieść dużym funduszom zwroty, które nie są dostępne dla zwykłych ludzi chcących kupić mieszkanie – czy to dla siebie, czy to inwestycyjnie. Warto pamiętać, że mimo to rentowność mieszkań wciąż rośnie w niektórych rejonach kraju.
Mówi się, że katalizatorem dla pomysłu nowego podatku był ostatni zakup 400 mieszkań przez fundusz Heimstaden Bostad. Fundusz wykupił całe osiedle przy ul. Bokserskiej z planami późniejszego wynajmowania mieszkań.
Co myślicie o takim podatku? Czy faktycznie odstraszy on od zakupu fundusze mieszkaniowe i pomoże zwykłym kupującym?