Znalezienie mieszkania do wynajęcia nie jest tak proste, jak się wydaje. W rzeczywistości, w większości miast i miasteczek znalezienie miejsca, które pasuje do twoich potrzeb może być frustrującym procesem. Jest tak wiele czynników do rozważenia: Jaki typ mieszkań jest dostępny? Jak dużo miejsca potrzebujesz? Jakie są przedziały cenowe? Jak długo to trwa? Wszystkie te pytania i wiele innych pojawią się podczas poszukiwania mieszkania w nowym mieście. Nie martw się jednak – przy odrobinie przygotowania i wcześniejszym researchu, znalezienie go nie powinno być takie trudne. Z nami dowiesz się jak szukać mieszkania do wynajęcia.
Zacznij od wybadania rynku
Poszukiwania mieszkania należy rozpocząć od przeprowadzenia badań na temat lokalnych nieruchomości do wynajęcia. To da Ci dobry pomysł na to, co jest dostępne w Twojej okolicy i jakich cen możesz się spodziewać. Na przykład, będziesz chciał wiedzieć, jak wiele różnych budynków są dostępne, jakie udogodnienia i funkcje mają, i jakie są zakresy cen dla każdej z okolic. To pomoże Ci znaleźć miejsce, które pasuje do Twoich potrzeb i budżetu. Możesz rozpocząć swój research odwiedzając strony internetowe lokalnych kompleksów apartamentów. Niektóre będą miały swoją własną stronę internetową, a inne mogą gościć ich zawartość na stronie jak Apartment Guide. Możesz również użyć Google do wyszukiwania nazw poszczególnych kompleksów i odpowiednich słów kluczowych, takich jak “kompleksy apartamentów blisko mnie”.
Jeżeli nie odrzuca Cię prowizja pośredników nieruchomości, warto też szukać po konkretnych agencjach – OLX, OtoDom oraz FlatHub pozwalają na wyszukiwanie ofert które ma w swojej ofercie dana firma.
Przemyśl, czego szukasz w mieszkaniu
Kiedy już wiesz, jakiego mieszkania szukasz, możesz lepiej ocenić opcje w swojej okolicy. Zacznij od rozważenia, czego potrzebujesz w mieszkaniu. Twoje potrzeby będą prawdopodobnie różne w zależności od konkretnej sytuacji, ale oto kilka rzeczy do rozważenia:
- Gdzie pracujesz? Gdzie się uczysz? Gdzie chodzisz do szkoły? Jakie udogodnienia i usługi są dostępne w pobliżu miejsca, w którym będziesz mieszkał?
- Ile przestrzeni naprawdę potrzebujesz? Czy większe miejsce jest naprawdę konieczne? Zawsze możesz zmniejszyć rozmiar lub przenieść się gdzieś indziej później, jeśli okaże się, że jest zbyt ciasno dla Twoich potrzeb.
- Jaka jest Twoja sytuacja finansowa i rodzinna? Czy masz jednego współlokatora, czy kilka osób mieszka razem? Jaki jest Twój budżet?
- Czy jest coś specjalnego, czego potrzebujesz lub chcesz? Czy potrzebujesz umeblowanego mieszkania lub miejsca z szybkim dostępem do Internetu? Czy masz zwierzęta lub inne potrzeby, które mogą być trudne do spełnienia w Twojej okolicy?
Kiedy już wiesz, czego szukasz, sprawdź dostępne oferty i zawęź swoje opcje. Zacznij od najlepszych mieszkań i odrzucaj je aż w końcu trafisz na coś, co Ci pasuje.
Zapytaj innych ludzi o rekomendacje
Jeśli szukasz mieszkania, możesz rozważyć zapytanie swoich przyjaciół, członków rodziny i współpracowników o rekomendacje dotyczące tego, gdzie warto szukać. Jest to dobry sposób, aby uzyskać wyczucie jakie miejsca są dostępne w twoim przedziale cenowym. Możesz nawet poprosić o kilka różnych opcji, aby uzyskać lepsze wyczucie różnych budynków i dzielnic. I nie zapomnij o zasobach online, jak społeczności apartamentów na stronach takich jak Facebook, Reddit – subreddit /r/polska jest pełny pomocnych ludzi! W różnych miejscach często można znaleźć przydatne informacje i porady na temat tego jak szukać mieszkania do wynajęcia, które można wykorzystać, aby pomóc Ci porównać ze sobą kilka opcji.
Poproś swoją sieć o pomoc w znalezieniu mieszkania
Jeśli próbowałeś znaleźć mieszkanie na własną rękę, możesz rozważyć poproszenie o pomoc. Może to być pomocne, jeśli nie masz dużego doświadczenia w szukaniu mieszkania i nie wiesz, od czego zacząć. Możesz rozważyć zapytanie swoich przyjaciół i rodziny, czy znają jakieś dobre zasoby lub czy znają kogoś, kto ma doświadczenie z polowaniem na mieszkanie.
W ostateczności poproś o pomoc pośrednika
Jeśli masz problemy ze znalezieniem miejsca, powinieneś rozważyć poproszenie pośrednika nieruchomości o pomoc. Nawet jeżeli nie będą mieli żadnej oferty dla Ciebie, agenci często wiedzą, w których budynkach poszukuje się jednostek do wypełnienia i mogą być w stanie udzielić ci kilku rad na temat tego, gdzie możesz rozpocząć poszukiwania. Skorzystanie z jego usług nie jest oczywiście darmowe, ich prowizja przeciętnie ma wysokość jednego czynszu – a więc podnosi całościową opłatę o nieco ponad 8% jeżeli będziesz mieszkał/a w tym miejscu przez rok.
Możesz w prosty sposób przeliczyć to sobie na czynsz – jeżeli agent zaoferuje Ci mieszkanie za 1500 zł odstępnego miesięcznie, po wliczeniu jego pomocy wyjdzie ekwiwalent 1650 zł. Wbrew pozorom to może się czasami opłacać – zawsze istnieje szansa że pośrednik będzie miał mieszkanie które jest tańsze i ciekawsze niż to, co znajdziesz samemu.
Podsumowanie
Na szczęście szukanie mieszkania nie musi być stresującym i zniechęcającym procesem. Z odrobiną przygotowania, możesz być gotowy do znalezienia mieszkania w krótkim czasie. Aby zacząć, zrób trochę badań, aby dowiedzieć się, jakie rodzaje mieszkań są dostępne w Twojej okolicy. Kiedy już wiesz, czego szukasz, możesz lepiej ocenić opcje w swojej okolicy. I nie zapomnij skorzystać z zasobów internetowych, aby pomóc Ci zawęzić poszukiwania. Mogą one pomóc Ci znaleźć odpowiednie miejsca i lepiej zapoznać się z różnymi dostępnymi opcjami. Z odrobiną przygotowania i organizacji, będziesz w stanie znaleźć swoje następne mieszkanie w krótkim czasie.